В рамках взаимодействия рабочей группы по выявлению и пресечению самовольного строительства при прокуратуре Хостинского района Общественному Гражданскому Движению "За Сочи!" требуется помощь жителей, проживающих на Мацесте: улицы Фурманова, Чекменёва, с. Краевско-Армянское - улица Измайловская, с. Прогресс - пер. Ручей де Симона, СТ "БФО Мацеста-3, Красный штурм - Новороссийское шоссе, СТ "Сутугинское, ул. Ручей Видный, Малый Ахун - СТ "Учитель", СТ "Тюльпан", СТ "Бобринка", ул. Звёздная, ул. Гвоздик.
Пишите на почту ogdzasochi@gmail.com или звоните по телефону 8-938-418-86-59. 
Только вместе мы - сила!

Как уже рассказывалось в публикации Департамент архитектуры слушает. И слышит. Себя… 26.03.2018 проходили публичные слушания по переводу земельного участка площадью 2 704 кв. м относящегося к Сочинскому кожно-венерологическому диспансеру к РПЦ и о разрешении отклонения от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: ул. Горького дом 21.
Общественное Гражданское Движение "За Сочи!" обратилось в прокуратуру города с просьбой проверить соблюдение законности при проведении слушаний. Недавно получили ответ :
1. По земельному участку по улице Дагомысской - дан отказ и это радует, теперь нужно, чтобы убрали заборы.. Поскольку там уже появился строительный вагончик и строительные же материалы.

Удивляет позиция департамента архитектуры города: ДЛЯ ЧЕГО выносить на общественные слушания ЗАВЕДОМО неправомерные вопросы?

Постановлением администрации города Сочи от 29.05.2018 года № 797 «О проведении общественных суждений (в форме слушаний) материалов проектной документации, включая материалы оценки воздействия на окружающую среду по объекту «Противооползневые мероприятия на участках автомобильной дороги с.Веселое - с.Аибга км10-10+250 справа и слева, 13-13+300 справа и слева» определены сроки проведения: с 04.06.2018г с материалами можно уже знакомиться, только неясно где, поскольку в постановлении об этом не говорится.


Слушания назначены на 04.07.2018г в 10:00 в актовом зале администрации Адлерского района, по адресу: ул. Кирова 53.

Постановлением администрации города Сочи от 29.05.2018 года № 803 «О проведении общественных обсуждений (в форме слушаний) материалов проектной документации, включая материалы оценки воздействия на окружающую среду по объекту «Реконструкция объектов федеральной собственности в морском порту Сочи» назначены общественные обсуждения (в форме слушаний) которые пройдут 5 июля 2018г в 10:00 в актовом зале администрации Центрального района по адресу: Навагинская 18

На почту Общественного Гражданского Движения "За Сочи!" поступает большое количество обращений жителей города Сочи, так или иначе связанных с катастрофической ситуацией, сложившейся в нашем городе с самовольным строительством. В настоящее время нами предоставлено в прокуратуру города уже более 250 адресов участков, которые, по мнению жителей, имеют все признаки самовольного строительства многоквартирных жилых домов. При этом, понятного алгоритма решения острейшей городской проблемы администрацией города так и не разработано, а также жителям города непонятно по какой причине этот вопрос до сих пор не вынесен на сессию Городского Собрания Сочи, хотя после «круглого стола», прошедшего в ГСС, уже прошло два месяца.

В последнее время администрация города активизировалась в части решения проблем обманутых дольщиков. И это правильно. Но нас, горожан, очень сильно беспокоит тот факт, что решение этих проблем зачастую происходит вне правового поля. И в этой связи не могу не вспомнить свежий пример: публичные слушания по разрешению увеличения ООО "Фристайл" параметров застройки.

Анатолий Николаевич, Вам ли не знать, что микрорайон Ареда уже перенасыщен многоквартирными жилыми комплексами - при полном отсутствии детских садов, школ и зелёных зон. Про парковки вообще говорить не приходится, по улицам вечером проехать невозможно. А водопроводные и канализационные сети? Они изношены 100% ещё позавчера. И Вы планируете на этот участок посадить ещё, как минимум , пять тысяч человек , кучу офисных и торговых помещений...

Похвальное желание решить проблемы дольщиков на пер. Теневой, на Мацесте и на Трунова… Но сколько их, этих дольщиков в общей сложности? 500-1000 человек? Сколько вообще у нас человек дольщиков этих 28 проблемных объектов, какие именно это объекты, какие объекты точно уйдут, поскольку там есть и застройщик, и ресурсы? Почему жители города в стороне от этой информации? При этом, именно жители Ареды, которых в значительное количество раз больше, чем всех дольщиков вместе взятых, должны страдать, причём ВСЮ ОСТАВШУЮСЯ ЖИЗНЬ???

Кроме того, нельзя не обратить внимание на такой факт, как включение в число обманутых дольщиков участников строительства ТЦ «Привокзальный», а сам объект – в число объектов, по которым предусмотрен как бы «льготный», облегченный режим урегулирования. С чего бы это??? Когда речь идет об обманутых дольщиках, мы понимаем, что речь идет чаще всего о единственном жилье, в которое были вложены последние деньги. Только поэтому допустимо вешать такое ярмо на город и горожан. Но в случае с коммерческими объектами ситуация совершенно иная – в торгово-офисные площади не вкладывают последние копейки.

И сколько таких липовых «дольщиков», сколько таких объектов – мы не знаем. Но хотим и имеем право знать. Именно поэтому мы требуем немедленно опубликовать на официальном сайте администрации города списки ВСЕХ дольщиков и ВСЕХ проблемных объектов, которые априори затрагивают права и законные интересы сочинцев.

Сегодня нас пригласили на встречу с приехавшими из Государственной Думы членами рабочей группы по внесению изменений в действующее, относительно дольщиков, законодательство. Нам есть что сказать в этой связи и мы обратимся в Государственную Думу со своими предложениями.

Тема самостроев в нашем городе, напрямую связана с темой обманутых дольщиков. В настоящее время в городе насчитывается 28 незавершённых строительством объектов по которым администрация города обещает принять меры и тем или иным способом закрыть эти вопросы. Какой ценой, видно на примере ООО "ФриСтайл", благодаря увеличению коэффициента застройки территории (замечу - это строительство ИЗНАЧАЛЬНО не имело разрешения на строительство и являлось незаконным), во что выльется реализация этого проекта для микрорайона Ареда и всей центральной части города сейчас можно только догадываться. Всего же на территории большого Сочи самовольно строящихся многоквартирных домов, находящихся на разной стадии строительства и узаконения, по самым скромным подсчётам, не менее 1000.

Начиная с января 2018 года Общественное Гражданское Движение "За Сочи!" обращалось в различные контролирующие инстанции, привлекая их внимание к конкретным фактам нарушения гражданских прав жителей города Сочи на благоприятные условия жизни в связи с неконтролируемым строительством многоквартирных домов. В конце января 2018г мы обратились к председателю ГСС В.П.Филонову, 16.04.2018 был проведён круглый стол по проблемам самостроев, после которого мы обратились к жителям города с просьбой предоставить адреса участков на которых в настоящее время строятся с нарушениями многоквартирные жилые дома. Жители активно откликнулись, нами передано в прокуратуру города для рассмотрения на рабочих группах по самостроям около 250 адресов.
Участники движения принимают участие в работе рабочей группы, созданной при прокуратуре Хостинского района. Прокуратуры других районов города работают без нашего участия.

По факту, в настоящее время администрация города провела один показательный снос на улице Ружейной и всё. Понятного и ясного алгоритма решения вопроса самостроев до сих пор - нет. Более того, застройщики самостроев ускорились в своих работах многократно. Тем самым, ситуация имеет все шансы закончиться ничем.
Ничем хорошим для жителей города....

Поэтому, обсудив ситуацию, предлагаем всем неравнодушным жителям города Сочи воспользоваться своим гражданским правом и обратиться к президенту РФ В.В.Путину на прямую линию, которая будет проходить 07.06.2018г в 12:00. Оставить вопрос для президента можно уже сейчас, поскольку прием заявок начался с 8:00 27 мая и продлится до конца эфира.

Центральный район

9:45  Колонна пройдет от Зимнего театра до стелы «Подвиг во имя жизни».

Хостинский район

8:45  От памятника красным партизанам и красногвардейцам по улице Октября до стелы воинам-хостинцам, погибшим в 1941-1945 годах по улице Платановой.

Адлерский район

8:30 (Адлер)  Колонна пройдет от пересечения улиц Калина и Ленина, по улице Просвещения до улицы Интернациональной, до площади у памятника воинам-адлерцам, погибшим в годы Великой Отечественной войны.

11:00 (Красная Поляна)  Колонна пройдет от улицы Турчинского до улицы Заповедной, улица Заповедная до пересечения в Волоколамской, Волоколамская до пересечения с улицей Трудовой Славы, далее по улице Трудовой Славы до пересечения с улицей Турчинского.

Лазаревский район

10:20  Площадь у кинотеатра «Восход»
 

Об этой героической женщине рассказывала Antana еще в далеком доолимпийском году. Несовершеннолетняя девочка, санитаркой прошедшая войну, оперная певица с интереснейшей, но трудной судьбой, на пороге 90-летия попала в беду, по ее словам с помощью дочери. Наша телеведущая Алла Журавлева сняла фильм о Ленинградской Идее Гертовне (они соседки по дому), недавно видел на каком-то канале. Бабушка держала во дворе и квартире около десятка собак, прикармливала голубей, это скрашивало ей жизнь. И вот такой финал, нет, скорее промежуточный итог - исковое заявление в суд: 

Некоторое время размышляла – как комментировать и комментировать ли вообще это нерядовое событие (нерядовое, поскольку инициировалось не только «снизу», а и «сверху» - спасибо застройщику, построившему 11-этажный ИЖС практически над головой депутата ГСС Ивана Савина).

Я объясню: даже если собрать в одном месте ВСЕХ жителей города Сочи, у кого закончилось терпение терпеть строительный беспредел, выстроить их «свиньёй», а напротив поместить жалкую кучку тех, кто этот беспредел организует и обеспечивает, то перевес будет как раз у жалкой кучки.

Потому что именно «жалкой кучке» удается превратить борьбу с самостроями в фарс и балаган. 
Во время подготовки к «столу» я так честно и сказала: мы вот тут мозговые штурмы штурмуем, конструкции выстраиваем, стратегию и тактику шлифуем – типа, как сделать беду подконтрольной, - а администрация в лице правового управления идет в суд и… и всё.
А потому что кроме – никто…

На «круглом столе», кстати, председатель ГСС Виктор Филонов сделал "приятный" сюрприз - неожиданно озвучил цифры, за которыми мы гонялись уже давно: за 2017 год муниципальными юристами в суды подано 341 иск, из них проиграно
- в судах первой инстанции - 62,2% дел
- в апелляции – 81%
- в кассации – 88%.

А теперь можно приступать к художественному осмыслению.

«Рядовые люди скорее верят большой лжи, нежели маленькой»  А. Гитлер

Даже грудные сочинцы знают о существовании в их родном городе зон горно-санитарной охраны – первой, второй, третьей.

Не менее хорошо они знают и о том, что «На территории первой зоны запрещаются проживание и осуществление всех видов хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованием и использованием природных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически безопасных и рациональных технологий». Поэтому все запрещенные в первой зоне горно-санитарной охраны (ГСО-1) рестораны, гостиницы, апартаменты, магазины и даже многоэтажные жилые эллинги построены (иногда прямо на гальке пляжей) с применением «экологически безопасных и рациональных технологий».

Но сейчас речь не об этом.

Жители Адлерского района на своем опыте знают, какие трудности возникают в процессе оформления земельных участков или получения разрешений на строительство/реконструкцию их жилых домов (а некоторым уже более полувека и они, знаете ли, ветшают). И вот им как раз администрация решительно и непреклонно отказывает. 

В отказах на выкуп придомового участка или в разрешении на реконструкцию использована ссылка на то обстоятельство, что участок расположен в 1(2,3)-й зоне округа горно-санитарной охраны курорта на основании приказа Министра здравоохранения РСФСР от 21 октября 1969 г. № 297 «Об утверждении границ округа и зон горно-санитарной охраны Черноморского Побережья Краснодарского края от Анапы до Сочи» (далее – Приказ).

Спрашивается, в чем же здесь криминал?

А криминал в следующем: